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国际租赁的作用和一般做法

来源:原创 作者:本站 时间:2017-06-13 11:52:23

  【作用】

  国际租赁贸易的在各国的经济活动中占有越来越重要的地位,在微观和宏观两个方面起着作用。

  租赁贸易实质上是出租人向承租人提供信贷的一种方式,对供需双方特有的优越性体现在:

  对承租人而言,租赁的设备,不作为企业的负债记录,不影响企业的举债能力,可以增强流动资金的周转能力,改善企业的资产质量。

  承租人支付的租金可列入生产或经营成本,降低了企业应税收人的数额。承租人可按自身需要选择生产厂商和所需设备。承租人只须和租赁公司达成协议,资金和采购设备均由租赁公司负责,业务环节减少。

  承租人还可以分享租赁公司所享受的减免税优惠、资金运作优势及优越的谈判地位,降低租金支出。

  对出租人而言,出租人购买设备进行租赁业务,作为设备所有人、可享受投资减税待遇,以及折旧或按政策加速折旧的优惠。

  金融租赁公司作为出租人,租赁贸易是一种金融业务。扩大了资金投放市场,且贷款风险较小。

  专业租赁公司作为出租人,一般只需支付所购设备款项的一部分,其余部分可以抵押贷款,但仍享有全部减税利益。

  一些大型制造公司在往附设租赁公司,通过以租代销扩大出口业务,成为行之有效的促销方式。

  国际租赁对一个国家经济发展所起的作用,主要是:

  1.国际租赁在扩大一国的生产规模和促进设备更新方面起着重要的作用

  各国制造企业为提高产品质量,增强竞争力,要求更新陈旧设备,扩大生产规模,形成对资本投资的需求高涨。但很多国家财政困难,无法解决资金短缺问题,租赁作为新型融资渠道,通过商品资本的形式,满足了扩大再生产的需求,对推动一国的经济发展起了重要的作用。

  2.国际租赁在促进国际资金融通和商品交流方面发挥着纽带作用

  从金融角度看,通过国际租赁的方式进行国际投资,比单纯的国际信贷安全可靠,成为国际间直接投资的一种特殊形式。发展中国家通过国际租赁,一方面利用外资,另一方面引进先进设备,借以发展本国经济。

  从商品贸易角度看,通过国际租赁,既可以解决产品滞销问题,又可满足国内外用户对设备的需求。就发展中国家来说,只需动用少量外汇资金,就能租到所需设备,且在租赁期满后可以低价购进。所以,国际租赁业务实质上也是一种国际商品贸易。

  3.国际租赁为发展中国际在技术引进中发挥的作用越来越大

  通过国际租赁业务,承租人可以完全掌握其所租用设备的使用技术,同时,采用国际租赁方式引进技术,有利于引进方不断采用新技术、新设备。

  【做法】

  以融资租赁为例说明国际租赁贸易的一般做法:

  委托租赁

  用户企业将已选定的租赁物品向租赁公司提示,井填写租赁委托书。租赁委托书中应包括企业资产负债状况及经营指标。如有必要,应表明可以提供的担保。

  洽购标的物

  由用户企业或租赁公司或双方联合,与租赁标的物的制造厂或供应商磋商购买标的物的贸易条件。

  签订租赁合同

  当购买标的物的贸易条件已商定,租赁公司即出具租赁费估价单。双方然后就租期、租金、租赁标的物的交接验收、维修保养以及保险等条件达成一致,并签署租赁合同。

  签订购货合同

  租赁公司与制造商就事先谈妥的贸易条件,正式签订购货合同。

  交货验收

  制造商按合同规定直接向用户企业交货。我国企业以租赁方式引进设备,其手续等同于一般进口贸易。用户企业验收合格,以承租人身份向租赁公司出具验收收据。

  支付租金和履行合同义务

  承租人应按合同规定定期支付租金,并履行合同中规定的其他义务。租赁公司亦应按合同规定,承担保险和维修责任。在融资租赁中,一般由用户自行维修。

  期满留购

  融资租赁期满后,通常标的物所有权即归承租人所有。租赁合同也可规定由用户支付一定数额的设备残值后,才拥有所有权。

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